1911年，新任道台孟宪彝上任以后，面对日益繁华的日本附属地，感到商埠地跟附属地相比发展太慢。据即用知县易翔给吉林行省的禀文中描述，“（满铁附属地）自去夏以来极力扩张，具有一日千里之势，其已经开厘列肆之区，道路固属砥平，即尚在筹划未及成市之处，亦马路纵横，巡警罗列，恍成一日本国境。”而商埠地“北门外稍成一条街市，然破屋星稀，无巨商大贾，马路狭小容双车则轧……荒凉满目。”于是开始积极筹措资金，设立兴业公司，兴建商场、剧院、公园等设施，用建设商业及娱乐业迅速带动城市建设的办法，使商埠地日渐繁荣。后来，兴业公司不断增资，在房屋建设上加大了投入。短短几年的时间内，大马路两侧商铺林立、人头攒动，迅速发展成为一个新的商业区域。到1920年的时候，长春商埠地的商家总数、居住人口已经全面超过了长春满铁附属地。
清末民初长春商埠地与日本满铁附属地的抗争，是中华民族抵抗日本殖民侵略的一个缩影。随着日本侵略野心的膨胀，“九一八”事变后，东北沦陷，中华民族经过14年的艰苦卓绝的斗争，终于取得反侵略战争的彻底胜利。
第三：满洲国对长春的建设
1932年3月1日－1945年8月18日，是日本占领中国东北三省后，所扶植的一个傀儡伪政权。因国民政府和中共及国际社会对伪满政权均不予承认，故被称作“伪满洲国”或“伪满”。“首都”设于新京（今吉林长春），“领土”包括现今中国辽宁、吉林和黑龙江三省全境（不含“关东州”，即旅大），以及内蒙古东部、河北省承德市。
日本人建设长春，是以建设家国的心态出发的。所以，伪满期间，日本对长春的建设，是仿照世界上最新进城市来建设的。
1942年，满洲国当局详尽规划大大小小109个城市的建设，而这样的对满洲进行全面系统地规划，至今共和国还没有做过。
长春曾经是亚洲唯一一个比东京还要先进的城市，是中国唯一一个全由外国专家规划设计的城市，是中国唯一一个仿照外国首都建造的城市（巴黎，堪培拉）。
“国都新京”到1934年，整个城市全部掩映在绿海之中，因此有了“城市山林”和“绿色之都”的美誉。到了1942年，新京（长春）人均占有绿地2272平方米，超过华盛顿1倍，是日本大城市人均面积的5倍，为世界大城市之冠，一时在国际上名声鹊起。
1934年，新京建成亚洲最大的无线电台---新京无线电台，新京是亚洲第一个全面普及抽水马桶的城市，是亚洲第一个全面普及管道煤气的城市。
新京也是中国境内第一个规划地铁的城市。1938年开始在新京规划120公里的环城地铁和有轨电车道路，还有环城高速公路。主要街道的照明和电讯线路采用地下管线，是亚洲第一个实现主干道电线入地的城市。满洲国是当时亚洲乃至世界上经济成长最快的经济体之一。
新中国成立后，吉林省的省会在吉林市，长春市是我国的一个直辖市。而东北的政治经济中心已经发生了变化，由中东铁路做线，日俄的开发，清廷的建设，伪满时间的城市规划，已经让长春超过的吉林市。
1954年，中央重新进行了调整，撤消了长春市的“中央直辖市”的地位，改长春市为“省辖市”，由吉林省管理。所以，当年， 吉林省也将省会由吉林市迁到了长春市。同时还从吉林市和东北其他城市迁来了一大批省级单位，如：东北师范大学、吉林大学、第四军医大学、空军二航校、空军七航校……
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